物業(yè)住宅項(xiàng)目環(huán)境主管崗位職責(zé)

物業(yè)住宅項(xiàng)目環(huán)境主管崗位職責(zé)提要：堅(jiān)持每天巡視所轄小區(qū)兩次，有效杜絕本小區(qū)內(nèi)亂貼字畫、廣告，外墻亂寫亂畫，亂倒（拋）垃圾、隨地吐痰等不良現(xiàn)象，并現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)保潔工作

　　物業(yè)住宅項(xiàng)目環(huán)境主管崗位職責(zé)

　　1、崗位名稱：環(huán)境部主管

　　2、直接上級(jí)：管理處經(jīng)理

　　3、直接下級(jí)：保潔班長(zhǎng)、綠化員

　?。?）負(fù)責(zé)制定綠化養(yǎng)護(hù)和保潔衛(wèi)生工作的年度、季度、月度計(jì)劃。

　?。?）根據(jù)公司要求制訂保潔員及綠化員的培訓(xùn)計(jì)劃，并定期組織實(shí)施。通過培訓(xùn)提高員工勞動(dòng)技能和業(yè)務(wù)水平。

　?。?）熟悉住宅區(qū)樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、樓宇排列，車行道、人行道分布及面積。

　　（4）合理配置住宅區(qū)垃圾桶數(shù)量、分布地點(diǎn)，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車、清掃工具數(shù)量及保管場(chǎng)所，合理配備保潔人員，所轄小區(qū)內(nèi)不留衛(wèi)生死角。

　?。?）將住宅區(qū)域保潔任務(wù)劃定清楚，責(zé)任明確。

　?。?）堅(jiān)持每天巡視所轄小區(qū)兩次，有效杜絕本小區(qū)內(nèi)亂貼字畫、廣告，外墻亂寫亂畫，亂倒（拋）垃圾、隨地吐痰等不良現(xiàn)象，并現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)保潔工作。

　?。?）負(fù)責(zé)每日檢查樹木花草的養(yǎng)護(hù)、澆水、施肥、殺蟲、修剪和清理枯枝葉、除雜草的工作情況，并做詳細(xì)記錄，以此作為每月的崗位考核之一。

　?。?）負(fù)責(zé)常用機(jī)具的日常保管與保養(yǎng)。

　?。?）根據(jù)季節(jié)的變化，依據(jù)市建設(shè)局關(guān)于注、放水時(shí)間的規(guī)定，組織并切實(shí)做好夏季湖面雜物打撈、湖面水草清理、冬季放水后湖底及池壁的清刷工作。

　?。?0）嚴(yán)格執(zhí)行保潔工作檢查制度，公示檢查、考核標(biāo)準(zhǔn)，獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)。實(shí)行考核結(jié)果與員工績(jī)效工資掛鉤。

　　（11）完成管理處經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。

　　4、直接權(quán)限：

　?。?）對(duì)下屬員工的考核、處罰權(quán)。

　　（2）對(duì)下屬員工的工作指導(dǎo)、督導(dǎo)權(quán)。

　　（3）對(duì)本部門工作的建議權(quán)、報(bào)告權(quán)。

　　5、崗位素質(zhì)：

　?。?）信守公司文化，嚴(yán)守公司制度，保守公司機(jī)密，以公司利益為重。

　?。?）具有較系統(tǒng)的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，富有強(qiáng)烈的事業(yè)心和創(chuàng)新精神。

　　（3）具有較強(qiáng)的組織能力，具有強(qiáng)烈的責(zé)任心。